您好！

在此，我们物业公司特此通知各位业主，关于近期小区内的一些重要事项和即将实施的新政策，我们深知，一个舒适、安全、和谐的生活环境是每位业主的共同追求，我们将不断努力提升物业服务质量，确保小区的各项设施和服务能够符合大家的期望，以下是本次通知的主要内容：

一、小区安全升级计划

为了进一步提升小区的安全水平，我们将实施以下措施：

1、智能门禁系统升级：我们正在与多家智能安防公司合作，对小区的智能门禁系统进行全面升级，新的门禁系统不仅支持人脸识别、车牌识别等功能，还将实现访客管理、异常报警等功能，确保小区的安全和隐私。

2、增设监控设备：我们将在小区的公共区域增设高清监控设备，实现全方位、无死角监控，确保小区的每一个角落都能得到安全保障。

3、加强巡逻力度：我们将增加保安人员的巡逻频次，特别是在夜间和节假日期间，确保小区的安全。

二、公共设施维护计划

为了确保小区的公共设施能够正常运行，我们将实施以下维护计划：

1、绿化养护：我们将定期对小区的绿化进行修剪、浇水、施肥等养护工作，确保小区的绿化美观。

2、公共设施检查：我们将定期对小区的公共设施进行检查和维护，包括电梯、水泵房、消防设备等，确保这些设施的正常运行。

3、道路维修：我们将对小区的道路进行定期检查和维修，确保道路的平整和安全。

三、垃圾分类与环保行动

为了响应国家环保政策，我们将实施以下措施：

1、垃圾分类宣传：我们将通过宣传栏、微信公众号等多种渠道进行垃圾分类的宣传和教育，提高业主的垃圾分类意识。

2、增设分类垃圾桶：我们将在小区的各个角落增设分类垃圾桶，方便业主进行垃圾分类。

3、定期清理：我们将定期对小区的垃圾进行分类清理和回收，确保小区的整洁和环保。

四、社区文化活动计划

为了丰富业主的业余生活，我们将举办以下社区文化活动：

1、邻里节：我们将在每年的某个周末举办邻里节活动，包括亲子活动、美食节、文艺演出等，增进邻里之间的交流和感情。

2、健康讲座：我们将邀请专业的健康专家来小区进行健康讲座，包括健康饮食、运动健身等方面的知识。

3、公益行动：我们将组织业主参与公益活动，如义务植树、环保宣传等，提高业主的公益意识。

五、物业费调整通知

为了更好地为小区提供优质的服务和设施维护，我们将对物业费进行适当调整，具体调整方案如下：

1、物业费标准：新的物业费标准将从下月起执行，具体标准如下：住宅物业费为每月每平方米2元；商业物业为每月每平方米3元。

2、优惠政策：对于一次性缴纳一年物业费的业主，我们将给予5%的优惠；对于一次性缴纳两年物业费的业主，我们将给予10%的优惠。

3、缴费方式：业主可以通过银行转账、支付宝、微信等多种方式进行缴费，具体缴费方式及账户信息请咨询物业公司客服人员。

六、其他事项通知

1、停车管理：为了规范小区的停车管理，我们将对停车位进行重新规划和分配，请有停车需求的业主提前向物业公司申请。

2、装修管理：为了保持小区的环境和美观，我们将对装修施工进行更加严格的管理，请业主在装修前向物业公司提交装修申请和方案。

3、宠物管理：为了维护小区的公共卫生和安全，我们将对宠物进行更加严格的管理，请业主遵守相关规定，不得在小区内随意放养宠物。

4、紧急联系方式：如遇紧急情况或需要咨询相关事宜，请拨打物业公司客服热线：XXX-XXXX-XXXX，我们将竭诚为您服务！

我们衷心感谢各位业主一直以来的支持和理解！我们将继续努力提升物业服务质量和管理水平，为各位业主提供更加优质、高效的服务！如有任何意见和建议，请随时与我们联系！谢谢！

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